Bauen und Wohnen

18 Sanitär, Heizung, Energie 19 Sanitär, Heizung, Energie Die Funkablesung wird zur Pflicht Was Mieter und Vermieter zur neuen Heizkostenverordnung wissen müssen Auf Mieter und Vermieter kom- men einige Neuerungen zu: An- fang Dezember 2021 wurde die Verordnung über die Heizkos- tenabrechnung (HKVO) in we- sentlichen Punkten geändert, um Vorgaben der EU umzuset- zen. Ziel ist eine Senkung des Energieverbrauchs sowie mehr Energieeffizienz und Nachhal- tigkeit im Gebäudesektor. Die HKVO regelt also zwischen Mie- tern und Vermietern die Ab- rechnungsmodalitäten im Hin- blick auf Heizkosten und Warm- wasser. Hier die drei wichtigs- ten Änderungen im Überblick: 1.Vermieter müssenauf fernaus- lesbare Messtechnik umrüsten Seit Anfang Dezember 2021 muss neu installierte Messtechnik aus der Ferne ablesbar sein. Beste- hende Technik ohne Funk muss bis Ende 2026 nachgerüstet oder ausgetauscht werden. „Diese Re- geln bedeuten das Aus für die Vor-Ort-Ablesung und für nicht funkende Geräte“, so Frank Pe- ters. Er ist Abrechnungsexperte beim Immobiliendienstleister Mi- nol, der schon heute einen gro- ßen Teil der betreuten Gebäude per Funk abliest. In den nächsten Jahren müssen also alle Vermie- ter und Verwalter auf ein zeitge- mäßes Funksystem umstellen. Die Fernablesung hat viele Vortei- le, auch für Mieter. Denn es ent- fallen nicht nur die Terminabspra- chen für Jahresablesungen. Auch bei Mieterwechsel sind keine Zwi- schenablesungen mehr nötig, weil jederzeit eine stichtagsge- naue Verbrauchsmessung vor- liegt. 2. Mieter erhalten monatliche Verbrauchsinformationen Aus der Jahresabrechnung konn- ten Mieter bisher nicht ableiten, wie sich ihr Verbrauchsverhalten im Jahresverlauf entwickelt hat. Das wird nun anders: Vermieter müssen zusätzlich zur erweiter- ten Jahresabrechnung monatli- che Verbrauchsinformationen be- reitstellen. Ein modernes Energiemonitoring kann, aufbauend auf dem Funk- system, die Verbrauchswerte aller Wohnungen und Geräte monatlich erheben. Die Hausbewohner er- halten über ihren Internet- browser oder über eine App Zu- gang zum Energiemonitoring. Dort sehen sie grafisch aufberei- tete Analysen und Auswertungen über ihren persönlichen Ver- brauch. 3. Heizkostenabrechnung muss entstandene Emissionen zeigen Die jährliche Heizkostenabrech- nung muss künftig mehr Informa- tionen enthalten als bisher, etwa über den verwendeten Brenn- stoffmix, die daraus errechenba- ren CO 2 -Emissionen sowie über erhobene Steuern, Abgaben und Zölle. „All diese und weitere In- formationen weisen wir auf der Abrechnung aus, damit Mieter ihre Energiekosten und Emissio- nen besser nachvollziehen und einordnen können“, erläutert Frank Peters. (djd) Nur noch fernauslesbare Messtechnik darf installiert werden. Foto: djd/Minol/Philipp Reinhard Natürlich gut entspannen Möbel aus Holz: Einrichtungstrends für ein behagliches Badezimmer Von der Nasszelle zur Entspan- nungsoase: Die Bedeutung des Badezimmers hat sich in den vergangenen Jahren merklich gewandelt. Zugleich sind die An- sprüche an eine behagliche Ein- richtung gestiegen. Das Badezimmer ist längst kein reiner Funktionsraum mehr, son- dern hat sich für viele zur persön- lichen Entspannungsoase entwi- ckelt, in der man immer mehr Zeit verbringt. Die Einrichtung – von den Farben bis zu den verwende- ten Materialien – trägt wesent- lich zur angenehmen Raumatmo- sphäre bei. Naturmaterialien ste- hen dabei hoch im Kurs. Sie ver- mitteln nicht nur Behaglichkeit, sondern erfüllen zugleich den Wunsch nach einem nachhaltigen Wohnen. So können etwa Echt- holzmöbel auch im Bad zu einem gesunden Raumklima und hoch- wertigen Ambiente beitragen. Echtholz fürs Bad Bei der Einrichtung des Badezim- mers sollte man grundsätzlich so- lide Materialqualitäten auswäh- len. Auch hochwertige Holz-Aus- führungen sind für die speziellen, feuchten Bedingungen sehr gut geeignet. Das Naturmaterial ver- leiht dem Raum einen individuel- len Charakter, der sich durch war- me Naturtöne im Beige- und Braunbereich für Boden und Wän- de unterstreichen lässt. Mit Waschtischen und Schränken in verschiedenen Formaten lassen sich Räume unterschiedlicher Größe stilvoll einrichten. Neben der optischen Wirkung kommt es im Badezimmer vor al- lem auf eine hohe Funktionalität an. Deshalb sollte man bei der Einrichtungsplanung nicht an praktischen Stauraumlösungen sparen. Wer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit von Möbeln legt, sollte auf das Herkunftszeichen „Möbel Made in Germany“ achten. Das 2020 vom Verband der deut- schen Möbelindustrie eingeführte Label stellt hohe Kriterien an Konstruktion, Montage und Quali- tätsprüfung der zertifizierten Mö- bel, das Deutsche Institut für Gü- tesicherung und Kennzeichnung (RAL) ist für die Überprüfung ver- antwortlich. (djd) Echtholzmöbel verleihen dem Badezimmer eine behagliche Atmosphäre. Fotos: djd/Burgbad Hochwertiges Holz ist auch im Feuchtraum gut geeignet. Das Badezimmer wandelt sich mit Holzmöbeln immer stärker zum Wohlfühlort. ANZEIGE HEIZUNG SANITÄR HAUSTECHNIK KUNDENDIENST 84155 Bodenkirchen · Sportplatzstraße 19 Tel. 08745/9657845 · Handy 0170/2394625 · Fax 08745/9657846 www.heizung-vilsbiburg.de · info@heizung-vilsbiburg.de HANDWERKSMEISTERBETRIEB Ein junger moderner Meisterbetrieb bietet Ihnen die Heizung zum Festpreis Sie brauchen eine neue Heizung, möchten aber vorher genau wissen, wie viel Sie das kosten wird? Kein Problem, denn der Meisterbetrieb Gierke bietet Ihnen die Heizung zum Festpreis. 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