Bauen und Wohnen

60 Garten und Außenanlagen 61 Immobilien und Grundstücke WER ZAHLT DAS BAUMFÄLLEN? Gartenpflege gehört zu den umlagefähigen Kosten. Das heißt: Vermieter können die Ausgaben als Betriebskos- ten auf Mieter umlegen. Ob darunter auch Ausgaben für Holzfäller fallen, war juris- tisch lange umstritten. Nun gibt es ein Urteil des BGH: Die Kosten für die Fällung eines morschen, nicht mehr standsicheren Baumes fal- len grundsätzlich unter die umlagefähigen Kosten der Gartenpflege, berichtet der Verband der Immobilienver- walter Deutschland auf sei- ner Homepage. Nach An- sicht des BGH ist die Entfer- nung morscher oder abge- storbener Pflanzen einer Gartenanlage wiederkehren- de Arbeit. Als Betriebskosten würden Kosten eingestuft, die ei- nem typischen Kreislauf un- terlägen. In Bezug auf die Gartenpflege seien Kosten für Neubepflanzungen um- lagefähig, soweit Pflanzen, Sträucher und Bäume durch Alter, Witterungs- oder Um- welteinflüsse ausgetauscht werden müssten. Nichts an- deres gelte daher für das Fällen und den Abtransport kranker oder morscher Bäu- me. (dpa/tmn/de) Auch Mieter zahlen Foto: K.-D. Gabbert/dpa-tmn Himmlische Ruhe und Gartenglück Schalldämmende Zaunsysteme halten den Lärm fern – Alu-Pflanzrinnen für vertikales Urban Gardening Die gemütliche Zeit im Garten soll nicht durch Verkehrslärm gestört werden oder auf kleinem Raum soll ein grünes Paradies entstehen? Spezielle Zaunsysteme können eine Lösung sein. Wer seine Freizeit gerne ohne die Blicke der Nachbarn auf der Terrasse verbringt, schafft sich meist einen Sichtschutz an. Günstige Bambusmatten, großflächige Holzzaunele- mente oder ausziehbare Seitenmarkisen – je nach Gusto gibt es verschiedene Lösungen. Konstruktion mit Schallschutz Sichtschutzsysteme aus WPC gibt es unter anderem als schalldämmende Konstruktion mit Hohlkammerprofilen. Die Hersteller ver- sprechen eine Senkung des umgebenden Lärmpegels um bis zu 29 Dezibel. WPC steht- dabei für „Wood Plastik Composite“, da das Material zum Teil aus Kunststoff und zum Teil aus Holz besteht. Zahlreiche Gestal- tungsmöglichkeiten, Farben und flexible Zaunhöhen binden die Wände in die archi- tektonische Umgebung und den Garten ein. In Kombi mit feuerverzinkten Stahlprofilen entsteht Abwechslung. Kräuter auf kleiner Fläche Der Trend des Urban Gardening, also das Gärtnern in der Stadt ist mit Sichtblendsys- temen möglich, die witterungsbeständige Aluminium-Pflanzrinnen modular unterei- nander und mit blickdichten Elementen kombinieren. Kräuter, Blumen und andere Pflanzen gedeihen und werden gleichzeitig in Szene gesetzt. Integrierte Wasserablauf- löcher schützen vor Staunässe. (hlc) WPC-Profile kombinieren Holzfasern mit Kunststoffen. Foto: HLC/Michael Thomas GmbH Senkrecht lassen sich auf kleiner Fläche viele Pflanzen ziehen. Foto: hlc/Osmo Alle Angebote auf einen Blick Bayerns größtes Immobilienportal geht an den Start Die neue Immobilien-Plattform IN-Bayern- wohnen.de bündelt alle bayerischen Immo- bilieninserate der großen Portale sowie von regionalen Maklern dublettenfrei auf einer einzigen Plattform. Immobilien-Interessierte finden auf der Webseite neben Immobilienangeboten zahl- reiche Informationen zum Thema Bauen, Kaufen, Mieten oder Wohnen sowie Checklis- ten und Rechen-Tools. Redaktionelle Seiten geben Rat zu aktuellen Fragestellungen. Das Kachelsystem macht das Portal mit je- dem Endgerät leicht zugänglich. Gibt man unter „Immobilien finden“ Parameter wie Einnahmen, Ausgaben oder Eigenkapital an, berechnet die Seite die empfohlene Annui- tät. Das Verzeichnis „Top Dienstleister“ lis- tet Handwerker und Dienstleister für die Be- reiche Planung, Bau, Energie, Einrichten, Wohnen, Steuer und Recht auf. Das Immobilien- und Informationsportal ist barrierefrei und kostenlos, ein Angebot der Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG. i Weitere Informationen: www.in-bayern-wohnen.de Wir verzaubern Ihren Garten GARTENTRAUM GANZ SPIELERISCH Garten- und Landschaftsbau Leibl GmbH Elbinger Straße 10 · 94315 Straubing Tel. 09421 782060 galabau@firmengruppe-leibl.de www.galabau-leibl.de Beratung · Planung Ausführung · Pflege Wir sind Teil der FIRMENGRUPPE LEIBL www.abfalterer-balkone.de Egelsee 33, 93354 Siegenburg TELEFON: 09444 97980 info@abfalterer-balkone.de BALKONE & ZÄUNE GmbH STREICHEN SIE NOCH ? DANN RUFEN SIE AN! IHRE BALKON KUMMER – NUMMER 09444 97980 ALUMINIUM EDELSTAHL NIE MEHR STREICHEN! BESUCHEN SIE UNSERE AUSSTELLUNG! A B F AL T E R ER Sichern Sie sich Ihren Frühlingspreis. AKTION IM MÄRZ 2022 WIR ENTSORGEN KOSTENFREI IHREN ALTEN ! BALKONE + ZÄUNE IN-BAYERN- WOHNEN.DE Jetzt Traumimmobilie finden! Unsere Traumimmobilie finden wir einfach – auf Bayerns größtem Immobilienportal. 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