2 Ingolstädter Straße 27 & 29 85276 Pfaffenhofen Tel. 08441/84887 www.retzlaff-moden.de Lasst uns wieder FEIERN! J Ü R G E N K E L L E R H A L S & D I E I MM O B I L I E N M A R KT K AU F "Was ist das eigentlich für ein Gebäude?", fragte kürzlich der Nutzer einer App, die eher auf ein jüngeres Publikum zugeschnitten ist. Das zeigt: Der ehemalige Marktkauf an der Ecke Theodor-Heuss-Straße / Nürnberger Straße steht schon lange leer. Seit 2014, um genauer zu sein. Das leere Gebäude wurde damals von einemHamburger Immobilienunternehmen gekauft. Die Pläne waren groß, schon 2015 sollte hier wieder Leben einkehren. Doch getan hat sich: Nichts. Kurz darauf kaufte Jürgen Kellerhals den ehemaligen Marktkauf mit seiner JKV Grundstücksverwertungs GmbH. Woran hakt es, dass das Gebäude nach so langer Zeit immer noch leersteht? "Die Projektentwicklung hat sich durch Corona leider verzögert", sagt Jürgen Kellerhals dazu. Die bisherigen Mietinteressenten seien alle abgesprungen. Mittlerweile ist man also wieder amAnfang: der Interessentensuche. Verhandlungen mit einemÄrzte-/Therapiezentrum, Fitnesscenterbetreibern und Lebensmittelhändlern gebe es nach wie vor immer mal wieder, aber es sei "nicht so, dass es kurzfristig losgeht". Auch sei das Gebäude im Endeffekt wie ein Rohbau zu betrachten. Einiges müsse getan werden, so Kellerhals, Aufzüge und Haustechnik fehlten. Fazit: "Es zieht sich ein bissl." In absehbarer Zukunft wird sich an dieser Ecke also wohl nichts tun. Rund um das Körnermagazin soll ein neues Stadtquartier entstehen. Die zwei denkmalgeschützten Gebäude (Körnermagazin und Remise) sollen saniert und um einen Hotelturm ergänzt werden. Man sei aber noch in der Überlegung, ob stattdessen nicht doch Wohnungen in den Turm kommen. Darüber hinaus plane man mit Gastronomie und "Kurzzeitwohnungen". Aber: "Das Bauleitverfahren wird mindestens noch ein Jahr dauern", erklärt Kellerhals. KÖ R N E R M AG A Z I N Auch sonst sind viele weitere Grundsücke im Besitz der JKV GmbH - hauptsächlich für Gewerbeimmobilien. "Wir überlegen auch, diese zu bebauen und blockieren da nix", so Kellerhals. Aber es mangelt an Interessenten bzw. seien die richtigen noch nicht gefunden. "Wenn der Richtige da ist, werden wir natürlich sofort bebauen." S O N S T I G E S Es zieht sich
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