EDITORIAL Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind seit 2010 deutlich gestiegen, allein 12,6 Prozent im Vorjahr. Das Statistische Bundesamt weist für Bauland im Jahr 2020 sogar eine Preisverdopplung zu damals aus. Und auch für 2022 scheint kein Ende in Sicht, wenngleich die DZ Bank für Eigenheime „nur“ 7,5 bis 9,5 Prozent prognostiziert. Jede Branche, jedes Bauvorhaben ist von Kostensteigerungen betroffen. Für Unternehmen wird es immer schwieriger, verbindliche Angebote für Bauleistungen abzugeben. Die Lieferfristen betragen zum Teil Monate und verzögern zahlreiche Projekte. Trotz steigender Löhne, Gehälter und Ausbildungsvergütungen und mehr Personal ist der Facharbeitermangel immer noch eine große Sorge der Branche. Preisgleitklauseln bei öffentlichen Bauten Nach den derzeitigen Rekordpreisen bei Stahl, Holz, Kunststoffen und Diesel drohen neben weiteren Preissteigerungen auch noch Lieferengpässe bei Baustoffen wie Stahl. Bisher stammen rund 30 Prozent des Baustahls und 40 Prozent des Roheisens aus Russland, der Ukraine und Weißrussland. Die Steigerungen bei Rohstoffkosten zwischen Angebotsabgabe, -annahme und Lieferung sind schlicht nicht verlässlich kalkulierbar. Das Bundesbauministerium hat Ende März daher zunächst befristet bei Bauverträgen des Bundes Preisgleitklauseln zugestimmt. Materialpreise steigen zum Teil täglich, „teilweise im Stundentakt“, sagte Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer © XtravaganT - stock.adobe.com des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie. Einer der Preistreiber sei dabei die Angst vor Lieferausfällen. Effizienzhaus-Förderung Mit steigenden Heizkosten sind der Heizungstausch und bessere Dämmung dennoch attraktiv wie nie. Nach kurzer Pause zu Beginn des Jahres lief die Förderung von Sanierungen rasch wieder weiter. Bei Neubauten wurde die Förderung über die KfW dagegen verschärft. Aus der Region für die Region Bei all diesen Herausforderungen wird auch noch hochwertiges Holz zum Teil nach Amerika exportiert, da dort mehr bezahlt wird. In Großstädten wie München werden höhere Preise aufgerufen als etwa in der Oberpfalz auf dem Land. Da ist es besonders wichtig, regionale Händler und Unternehmen zu kennen, deren Herz für die Region schlägt – den Menschen und der Umwelt zuliebe. Die in diesem Ratgeber vorgestellten Unternehmen sorgen mit aller Kraft dafür, dass der Traum vom Wohnen erfüllbar bleibt. Finden Sie in diesem Buch die genau zu Ihrem Vorhaben im Neubau, Altbau, im Innenausbau oder im Garten passenden Experten aus der Region Niederbayern und der Oberpfalz. Eine interessante Lektüre und viel Erfolg für Ihr Bauvorhaben wünscht das Team des Expertenratgebers FORDERNDE ZEITEN IMMOBILIEN-BOOM HÄLT AN www.expertenratgeber.de 9
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